江北新校区一期工程初步设计标段二招标公告

1. 招标条件      

南京农业大学建设项目南京农业大学江北新校区一期工程初步设计标段二（编号: AJB190152-04FG）已经立项部门批准建设（立项批文号：教发司【2018】144号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：549399万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。      

华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本项目的招标事宜。      

2. 项目概述与招标范围      

2.1 标段名称：初步设计标段二      

2.2 工程地点：江北新校区内，西南至江北新区绿水湾路，东南至江北新区滨江大道，西北至江北新区横江大道，东北至江北新区博达路（原南农西路）。      

2.3 工程类型：特大型工程      

2.4 建设内容及规模：总建筑面积约28.58万平方米，其中地上建筑面积约26.28万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米。建筑单体包含体育馆（建筑面积24100平方米，其中地上建筑面积23100平方米，地下建筑面积1000平方米）、行政楼（建筑面积34690平方米，其中地上建筑面积25490平方米，地下建筑面积9200平方米）、会议中心（建筑面积6050平方米）、社科大楼（建筑面积32922平方米，其中地上建筑面积29522平方米，地下建筑面积3400平方米）、人文大楼（建筑面积31761平方米，其中地上建筑面积27378平方米，地下建筑面积4383平方米）、食工学部楼（建筑面积46400平方米，其中地上建筑面积41359平方米，地下建筑面积5041平方米）、南区学生公寓（建筑面积76587平方米）、博士生公寓（建筑面积11020平方米）、学生第一食堂（建筑面积16213平方米）、工程训练中心（建筑面积6000平方米）、垃圾房南（建筑面积100平方米），设计范围包含运动场地设计、精装修设计（体育馆，会议中心，行政楼一层，学生第一食堂，学部楼的门厅和卫生间样板间及茶水区样板间、学部楼内的报告厅、会议室、办公室样板间、标准实验室样板间，学生公寓的门厅及公寓标准间的样板间、学生公寓盥洗室卫生间淋浴房样板间）、普通装修设计（除精装修设计之外的所有单体范围）、普通装修设计（除精装修设计之外的所有单体范围）、相应设计范围内的人防设计。建筑物最大高度为37.2米。      

2.5 设计周期：50日历天      

2.6 设计合同估算价：770.00万元（工程计费额按175960万元）      

2.7  设计及相关服务范围：      

设计范围包括：标段二建筑的初步设计，运动场地设计，部分建筑的精装修设计，人防设计，初步设计概算编制。设计人应在初步设计过程中，应对方案设计进行优化，对设计范围内的各专项设计单位（景观、市政、智慧校园等）的设计工作进行统筹和协调，配合统筹单位对一期工程整体的总图、初步设计概算等进行整合，配合发包人完成EPC总承包项目清单的编制工作，完成后续的施工图配合，配合发包人报政府审批和审查等相关设计服务。      

其它阶段相关服务的范围包括：无      

3. 投标人资格要求      

3.1 投标人资质等级及范围：无      

3.2 项目负责人资格：无      

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否      

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否      

4. 招标文件的获取      

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。      

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元      

5. 资格审查办法      

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。      

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：      

（1）具有独立订立合同的能力；      

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；      

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；      

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；      

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；      

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无      

（7）符合法律、法规规定的其他条件。      

6. 评标方法 ：      

本标段采用监理勘察设计综合评估法。      

6.1投标报价（10分）      

6.1.1设计费最高限价为550万元      

6.1.2评标基准价计算方法：      

√方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。      

评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。      

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣A:0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣B:0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。      

6.2企业业绩（4分）      

企业自2014年1月1日（含）以来设计过单项合同建安费100000万元及以上或建筑面积17万平方米及以上的公共建筑工程（除住宅、工业厂房外）业绩，4分/个，最多得4分。（提供中标通知书、合同；时间、金额或面积以合同为准，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分4分）      

6.3项目负责人业绩（8分）      

项目负责人自2014年1月1日（含）以来设计过单项合同建安费100000万元及以上或建筑面积17万平方米及以上的公共建筑工程（除住宅、工业厂房外）业绩，4分/个，最多得8分。（提供中标通知书、合同；时间、金额或面积、项目负责人以合同为准，如合同不体现项目负责人信息的，以中标通知书为准，否则一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分8分）      

6.4设计方案（50分）      

6.4.1设计构思（30分）       

（1）总体设计思路:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无：0分）      

（2）投标人对项目规划与建设条件认识:投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差3.5分；无：0分）      

（3）专业工程设计描述：建筑、结构、节能、防水、给排水、暖通、电气等 。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（4）绿色节能、环境保护、智能化等：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（5）新技术、新材料、新工艺：注重新技术、新材料、新工艺的运用。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（6）设计质量保证体系：针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（7）内部装修：构思新颖、主题明确，设计风格体现现代大学特点和校园文化内涵。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

6.4.2项目解读（20分）      

（1）项目认知：对每个单体设计的设计理念、重点、难点和标准的把握。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（2）经济合理性：在单体方案设计基础上，扩初设计能有效控制造价，确保项目经济合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（3）关键技术：针对本项目结构平面布置复杂,应提供合理的结构设计方案及论证数据，并提出对绿色建筑的相关措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（4）施工阶段的预控方案和措施：建筑施工阶段的预控方案和措施，控制或减少设计变更的加强措施 。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

（5）后续服务：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）      

6.5 项目组成员及其他（满分24分）      

6.5.1项目负责人（4分）      

项目负责人执业资格满十年及以上，且同时具备研究员或教授级高级技术职称证书的得4分，具备高级技术职称证书的得2分，满分4分。（提供执业资格证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分4分)      

6.5.2建筑专业人员（4分）      

建筑专业人员2名，具备一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称的每名得2分，具有中级职称的每名得1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分4分)      

6.5.3结构专业人员（4分）      

结构专业人员2名，具备一级注册结构师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称的每名得2分，同时具有中级工程师职称的每名得1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）（满分4分）      

6.5.4给水排水专业人员（3分）      

给水排水专业人员2名，具备注册公用设备工程师（给水排水）注册执业资格，同时具有高级工程师及以上职称的每名得1.5分，具有中级职称的每名得1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分3分)      

6.5.5电气专业人员（3分）      

电气专业人员2名，具备注册电气工程师（供配电）注册执业资格，同时具有高级工程师及以上职称的每名得1.5分，具有中级职称的每名得1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分3分)      

6.5.6暖通专业人员（3分）      

暖通专业人员2名，具备有国家注册公用设备工程师（暖通），同时具有高级工程师及以上职称的每名得1.5分，同时具有中级工程师职称的每名得1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。） (满分3分)      

6.5.7人防专业人员（2分）      

人防专业人员1名，具备国家一级防护工程师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或注册公用设备工程师（给排水、暖通空调）执业资格或注册电气工程师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称的得2分；同时具有中级工程师职称的得1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)      

6.5.8造价专业人员（1分）      

造价专业人员1名，具备注册造价工程师注册证书，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有中级职称的加0.5分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分1分)      

6.6其它因素（满分4分）      

奖项：企业自2014年1月1日以来承担的公共建筑工程（除住宅、工业厂房外）设计项目,获得过国家级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），得2分/个；满分4分；（最多提供二个奖项，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料需要投标人自行扫描至投标文件中。）（满分4分）      

备注：      

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。      

2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。      

3、本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分。设计方案为评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。      

编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。      

4、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会抽签决定排名。      

5、所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分，以高分计取。      

6、企业业绩和项目负责人业绩不可重复计分。      

7、投标人为项目组成员缴纳的近6个月（2019年4月至2019年9月）的养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将不得分）      

7. 发布公告的媒介      

江苏建设工程招标监管网、南京市公共资源交易中心网。      

本公告发布日期从 2019年11月4日15时06分到 2019年11月11日15时06分为止      

8.其他    

8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格；      

8.2开标时，投标人法定代表人或委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场，并递交本人有效身份证原件，代理人还需携带授权委托书原件，供招标人核查，若上述人员未能按时到场参加开标会议或人员虽到场但未完整递交上述原件的或所递交原件无效的，均视为投标人自动放弃本标段投标权，招标人将拒绝接受其投标书；      

8.3申请人资质等级及范围，同时满足下列设计资质要求：      

设计资质：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）甲级（含）及以上资质；      

8.4项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书。      

8.5投标申请人必须提供项目负责人的劳动合同和缴纳的近6个月（2019年4月至2019年9月）的养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。      

8.6本项目同时发布三个标段。同一投标人及项目负责人可以兼投兼中三个标段，但项目组成员不可重复。开、评标按标段一，标段二，标段三的开、评标顺序进行。若项目组成员出现重复，按照开、评标的顺序，以第一个被推荐为第一名中标候选人的标段为准，其余标段均不再被推荐为第一名中标候选人；若第一名中标候选人放弃或被投诉且经查，情况属实，则第二名中标候选人推荐为第一名中标候选人；若第二名中标候选人在其余标段被推荐为第一名中标候选人且项目组成员重复，则不可被推荐为第一名中标候选人，若第三名中标候选人在其余标段被推荐为第一名中标候选人且项目组成员重复，则也不可被推荐为第一名中标候选人，以此类推，直至推荐出第一名中标候选人，若最终无满足条件的中标候选人，本标段将进行重新招标。      

8.7本标段为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料真实、清晰、有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。      

8.8资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。      

8.9本次招标不接受联合体投标。      

8.10其他详见招标文件。      

8.11投标单位需提供投标文件电子文档壹份（U盘）或光盘，具体要求详见招标文件。      

8.12未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。      

9. 联系方式      

招标人：南京农业大学              招标代理机构：华春建设工程项目管理      

有限责任公司      

招标人地址：江苏省南京市玄武区卫  代理机构地址：南京市秦淮区高新科技园岗1号                          永丰大道8号      

招标人邮编：210000                代理机构邮编：210000      

招标人联系人：于春                代理机构联系人：张国梁      

招标人联系电话：025-84395877       代理机构联系电话：13401959694      

招标人传真：                      代理机构传真：      

招标人电子邮箱：                   代理机构电子邮箱：      

开户银行：                         开户银行：      

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